サニーヴィラ 南大橋2丁目

 …分譲区画

…分譲済区画

• 全体区画図は図面を基に描いたイメージで実際とは異なります。

• 上記図面・外構植栽はイメージですので、実際とは多少異なる場合があります。また、車や室内外の家具等は価格には含まれません。
• 現状と図面が異なる場合は、現状優先とさせていただきます。
• 掲載の物件は先着順につき、売約済みの場合はご容赦ください。

サニーヴィラ南大橋2丁目 団地概要

• 所在地／福岡市南区南大橋二丁目407-17 外
• 交通／西鉄バス 「若久団地第ニ」バス停徒歩5分
• 総面積／387.49㎡
• 総区画数／3区画
• 地目／宅地
• 用途地域／第一種低層住居専用地域
• 建ぺい率／50%
• 容積率／80%
• その他／高さ制限10m・北側斜線制限・道路斜線制限・日影規制あり
• 電気／九州電力
• ガス／西部ガス
• 上下水道／市営水道・公共下水道
• 道路／4.0m アスファルト舗装

分譲住宅概要

• 分譲戸数／2戸
• 分譲価格／4,480万円・5,670万円※外構費・水道負担金・消費税込み
• 敷地面積／112.19㎡・157.83㎡
• 建物面積／89.42㎡・103.30㎡
• 建物構造／木造枠組壁工法2階建
• 間取り／3LDK
• 建築確認番号／第 KJH23-00586-1号（令和5年5月29日付）
• 建物竣工予定／竣工済
• 入居予定時期／即入居可（諸手続き完了後）
• 手付金等保全措置機関／㈱福岡銀行
• 売主・事業主／西日本鉄道株式会社
• 販売提携（代理） 西鉄不動産株式会社　宅建業免許／福岡県知事（3）第17121号

●広告有効期限／令和7年6月末日　
●情報更新日／令和7年6月11日　
●次回情報更新日／令和7年6月末日

• 現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したものです。（徒歩分数は80m=1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。）
• 通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。