1
2
3
4
5
6
7
8
食卓を家族と囲み、
駅までゆっくりと歩く朝の余裕がある。
公園で家族と過ごす、やさしい時間がある。
暮らしの楽しみ広がる、大きな庭がある。
何気ない日常のシーンに、
行き交う人々の笑顔に、
ゆとりがあふれている。
軽やかに、伸び伸びと、心地よく。
家族の笑顔と幸せを育む日々が、
ここからはじまります。
※Photoイメージ
久留米・天神とスムーズにつながる西鉄「大善寺」駅へ徒歩4分。
毎日の暮らしを支える利便性と落ち着きがバランスよく調和するロケーションに、駅近の軽快なアクセス、ふれあい育むタウン内公園、各住戸の広々とした庭、陽だまりのバルコニーなど、ゆとりに包まれた「まち」と住まいをプランニング。
15家族の夢を叶え、日々を豊かに彩るコミュニティタウンを構想しました。
全区画60坪超の広々とした敷地に、1邸3台を基本とする駐車スペースを確保。各邸の間隔を十分に取り、すがすがしい陽光が降り注ぐ広々とした各住戸の庭空間やふれあいを育むタウン内公園など、ゆとりある配棟計画を実現しました。
PLANをクリックすると間取りが表示されます。
…分譲済区画
…商談中区画1邸1邸の個性を映しながら、
街区としての美景とゆとりの空間を演出します。
本格的なガーデニングや家庭菜園、
子どもやペットの遊び場、DIYの作業スペースなど、
戸建住宅ならではの多彩な楽しみ方を演出します。
オープンカフェ感覚で楽しむ空の下のティータイム。
家族で寝転んで夜空を見上げる天体ショー。
家族のスタイルに応え、暮らしの楽しみを
新しく大きく広げてくれます。
家で過ごす時間をもっと心地よく、美しく。
住むほどに家族の絆が深まり、
安心して住み続けられる住まいを目指しました。
心地よく、暮らしやすく。
住む人の視点で、快適とゆとりある暮らしをご提案。
新しい働き方に対応する在宅でのテレワーク環境を確保。仕事に集中できる独立したブース型や緩やかに家族とつながるワークカウンターなどをご用意しています。
（一部住戸を除く）
家の中の空気をいつもキレイに保つため、ウイルスや菌、花粉などを抑制するナノイーを発生させる除菌・脱臭機「エアイー」を玄関の天井に標準装備。帰宅時の汚れた空気を洗浄します。
子どもが外で元気に遊んできた後やペットの散歩後など、帰ったらすぐに手洗い・うがいができるように玄関横に「手洗い器」を設置。ウイルスや菌を家の中に持ち込まないように配慮しています。
（一部住戸を除く）
玄関に入ったら、スイッチに触れることなく照明がすぐに点灯。また、外部に設置した照明は、近づく人を感知して自動点灯するので防犯面でも安心です。
不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスは、配達員と直接対面しないので、在宅時も接触に伴うリスクを解消。家事や育児などで手が離せないときの受け取りもラクラクです。
外で付着したウイルスや菌、花粉などをリビングや居室に持ち込まないように、帰ったらすぐにコートなどを収納できる「玄関クローク」を設置。屋内の感染リスクを低減します。
（一部住戸を除く）
長期優良住宅は次世代に向けた新基準。高い省エネ性能でより快適な暮らしへ。
（2022年10月から、長期優良住宅の認定基準が改正されました）
外に面した壁内、小屋裏の天井裏、2階床下には繊維系断熱材を採用しています。断熱材は防湿シートで覆われており、劣化の原因となる湿気の進入を防ぐとともに、住宅そのものの気密性も高めています。また、床下には薄くて断熱性に優れたA種フェノールフォーム保温板1種2号を採用しており、壁・床・天井、すべての面を覆う断熱構造が、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を提供します。
床下／A種フェノールフォーム保温板1種2号
壁／繊維系断熱材（90mm）
樹脂＋Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。
すべての窓には太陽の熱線を60％以上カットして、冬は暖房熱を逃さないアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。
※一部窓は対象外となります。
※1 YKKap資料より
優れた断熱性で、コールドドラフトを抑止します。
コールドドラフトとは、窓辺で冷やされた空気が下降気流となって足元に溜まり部屋全体の温度を下げること。にしてつホームでは、高性能断熱サッシでこの現象を抑えて、快適な室内を実現しています。
［サーモグラフィカメラによる窓辺の温度比較］
アルミ（単板ガラス）の部屋
コールドドラフトが起こり、床が冷やされ部屋全体の温度低下が見られます。
にしてつホームの場合
コールドドラフトが抑えられ、部屋全体が暖かく保たれています。
簡単に壁に取り付けられるダクトレス構造で、内蔵する高性能フィルターが気になるアレル物質や臭いなどをシャットアウト。熱交換モードの場合、40秒間隔で排気／給気の交互運転を続け、室温を保持。季節に合わせて換気モードも併用することで、年間の冷暖房費削減に役立ちます。
熱交換のしくみ
住宅の熱損失の30%は、換気によるロスだと言われています。（第3種換気の場合）熱交換換気は屋外に排出する汚れた空気から熱を回収し、新鮮な外気を室温に近づけてから室内に給気します。
［住宅の熱損失の割合］
※イメージphoto
耐震性、耐風性、耐火性に優れており、台風などの横風にも威力を発揮します。
震度6強〜7相当の地震でも倒壊しない程度
震度6強〜7相当の1.25倍の力の地震でも倒壊しない程度
震度6強〜7相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度
ベタ基礎と、剛性の高い密な配筋を採用。強固な基礎を実現しています。
掃除口や点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることを特に配慮。
暴風にさらされても壊れない、倒壊しない住宅であることを示します。
| 西鉄バス「大善寺」バス停 | 徒歩4分 |
|---|---|
| 西鉄大牟田線「大善寺」駅 | 徒歩4分 |
| JR鹿児島本線「荒木」駅 | 車で6分 |
| 大善寺なかしま眼科 | 徒歩5分 |
|---|---|
| かとう小児科 | 徒歩6分 |
| 井上内科 | 徒歩6分 |
| 大渕歯科 | 徒歩8分 |
| みやじまクリニック | 徒歩8分 |
| わたなべ耳鼻咽喉科 | 車で2分 |
| 久留米南病院 | 車で3分 |
| 時札公園 | 徒歩9分 |
|---|---|
| 玉垂公園 | 徒歩11分 |
| 御塚・権現塚史跡の広場 | 車で3分 |
| 西部防災公園 | 車で4分 |
| 水沼の里2000年記念の森 | 車で5分 |
| リトルガーデン | 徒歩5分 |
|---|---|
| にしてつストア 三潴店 | 車で2分 |
| グッデイ 三潴店 | 車で 2分 |
| ブックスあんとく みずま店 | 車で 2分 |
| セブンイレブン久留米大善寺南店 | 車で2分 |
| ファミリーマート 久留米大善寺店 | 車で2分 |
| サニー久留米南店 | 車で3分 |
| ダイソーサザンモール久留米南SC店 | 車で3分 |
| みづまの駅 | 車で3分 |
| 大善寺郵便局 | 徒歩5分 |
|---|---|
| 筑邦銀行 大善寺支店 | 徒歩5分 |
| 福岡銀行 大善寺支店 | 徒歩6分 |
| 市立 大善寺小学校 | 徒歩8分 |
|---|---|
| 市立 筑邦西中学校 | 自転車7分 |
| 大善寺保育園 | 車で2分 |
| 大善寺幼稚園 | 車で2分 |
| わらしこ保育園 | 車で3分 |
| 三潴保育園 | 車で3分 |
| 住吉保育園 | 車で3分 |
| 美希保育園 | 車で4分 |
| 大善寺コミュニティセンター | 徒歩11分 |
|---|---|
| 筑邦市民センター | 車で4分 |
| 西部地区体育館 | 車で4分 |
| 久留米市立三潴図書館 | 車で5分 |
| 久留米市みずま総合体育館 | 車で5分 |
久留米市大善寺町夜明字町裏430番 他
西鉄天神大牟田線「大善寺」駅徒歩約4分
西鉄「大善寺」バス停徒歩4分
●広告有効期限／令和6年4月末日
●情報更新日／令和6年4月1日
●次回情報更新日／令和6年4月末日
お近くのにしてつ住まいのギャラリーにお問い合わせください。
にしてつホームでは引き続き、ご来場のお客様やご入居者様、販売スタッフの健康と安全を第一に考え、皆様に安心してご見学、ご商談いただけますよう対策とお願いをいたします。
