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物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市坂本三丁目175-22 外 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩7～11分・ 西鉄「都府楼前駅」バス停徒歩8～11分 |
| 開発面積 | 34,121.12㎡ |
| 開発行為許可 | 4都第1号-258（令和5年3月30日） |
| 開発行為変更許可 | 5都第8号-70（令和6年2月13日） |
| 総区画数 | 140区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 九州電力株式会社 |
| ガス | 筑紫ガス株式会社 |
| 上下水道 | 太宰府市営水道・公共下水道 |
| 道路幅員 | 7.5ｍ～6m |
| 遊歩道 | 3.9ｍ アスファルト舗装 |
第1期分譲住宅概要
| 分譲戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 分譲価格 | 4,650万円～4,760万円 |
| 敷地面積 | 169.05㎡～169.80㎡ |
| 建物面積 | 104.43㎡～113.61㎡ |
| 建物構造 | 木造枠組壁工法2階建 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 建築確認番号 | 第KJH24-01058-1号（令和6年7月9日）他 |
| 建物竣工時期 | 竣工済み |
| 入居時期 | 即入居可（但し、諸手続き完了後） |
| 手付金の保全措置機関 | 株式会社福岡銀行 |
| 売主・事業主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 販売提携(代理) | 西鉄不動産株式会社 |
第2期分譲住宅概要
| 分譲戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 分譲価格 | 4,650万円～5,400万円 |
| 敷地面積 | 165.86㎡～170.40㎡ |
| 建物面積 | 103.76㎡～118.61㎡ |
| 建物構造 | 木造枠組壁工法2階建 |
| 間取り | 3LDK・3(4)LDK・4LDK |
| 建築確認番号 | 第KJH24-01606-1号（令和6年8月27日）他 |
| 建物竣工時期 | 竣工済み |
| 入居時期 | 即入居可（但し、諸手続き完了後） |
| 手付金の保全措置機関 | 株式会社福岡銀行 |
| 売主・事業主 | 西日本鉄道株式会社 株式会社長谷工ホーム |
| 販売提携(代理) | 西鉄不動産株式会社 |
建築条件付き宅地
| 販売区画数 | 8区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 165.32㎡～175.55㎡ |
| 土地価格 | 2,240万円～2,560万円 |
| 土地売主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 販売代理・建築請負 | 西鉄不動産株式会社 |
| その他 | 【建築条件付き宅地について】 土地売買契約後3ヶ月以内に西鉄不動産株式会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。 この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は解除となり、 売主は受領した手付金その他預り金を無利息にて買主に返還するものとします。 但し、本物件の購入に関する諸手続きに要した費用は返還しないものとします。 【下記物件でも建築条件付き宅地をご案内しております。】 ・コットンヒルズ御笠の杜 ・NAKAGAWA THE ONE PROJECT |
●広告有効期限／2025年8月末日 ●情報更新日／2025年7月14日 次回情報更新日／2025年8月末日