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アイランドシティ照葉 オーシャンプレイス団地概要

所在地
香椎照葉7丁目27番201他
交通
西鉄「照葉北小学校前」バス停徒歩8分
総面積
107,172.55㎡
開発許可
許可第29-51号(平成29年12月19日)
総区画数
105区画(予定)
地目
宅地
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画法
市街化区域
建ぺい率
50%(別途地区計画にて制限あり)
容積率
80%(別途地区計画にて制限あり)
その他制限
建築物用途制限・高さ制限10m以下・敷地最低面積200 ㎡・外壁後退1.5m又は1.0m・建築物形態又は意匠の制限・垣又は柵の構造の制限:香椎照葉六,七丁目東地区地区計画
私道負担面積
なし
電気
九州電力
ガス
西部ガス
上水道
公営上水
下水道
公共下水
備考
※本団地は、 景観協定区域内となっており、同協定による一定基準遵守義務があります。≪香椎照葉戸建住宅第2 地区景観協定(案)≫申請中●前面道路/5.5m(舗装あり)●諸費用/自治会会費:700円/月、 CATV・タウンセキュリティ:2,556円/月額、&andセキュリティ:2,160円/月額、樹木消毒費用: 4,320円/年額●集会所建設基金、維持管理金:350,000円(引渡し一時金)●宅建業法に基づく手付 金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)

Ⅰ街区2期分譲住宅概要

販売戸数
1戸
販売価格
7,540万円
敷地面積
231.16㎡
建物面積
191.11㎡
建物構造
木造(枠組壁工法)
間取り
4LDK
建築確認番号
第KJH19-01849-1号他
建築竣工年月日
2020年3月25日・2020年5月14日
入居時期
即入居可
事業主・売主
西日本鉄道株式会社
宅建業免許:国土交通大臣(2)第008543号
建設業許可:福岡県知事(般-28)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅建設産業協会会員

Ⅰ街区 建築条件付き宅地概要

販売区画数
3区画
販売価格
24,594,000円~28,307,000円
敷地面積
227.98㎡~239.62㎡

Ⅱ街区 建築条件付き宅地概要

販売区画数
9区画
販売価格
22,970,000円~35,160,000円
敷地面積
211.10㎡~280.50㎡
広告有効期限
令和月末日

※建築条件付き土地とは、売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以内)に西日本鉄道株式会社と住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地 購入者の自由な判断に委ねられます。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。※土地面積に関しましては、実測時に若干の差異が生じる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。