アイランドシティ照葉オーシャンプレイス|にしてつホーム

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アイランドシティ照葉 オーシャンプレイス団地概要

所在地
香椎照葉7丁目27番201他
交通
西鉄「照葉北小学校前」バス停徒歩8分
総面積
107,172.55㎡
開発許可
許可第29-51号(平成29年12月19日)
総区画数
106区画(予定)
地目
宅地
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画法
市街化区域
建ぺい率
50%(別途地区計画にて制限あり)
容積率
80%(別途地区計画にて制限あり)
その他制限
建築物用途制限・高さ制限10m以下・敷地最低面積200 ㎡・外壁後退1.5m又は1.0m・建築物形態又は意匠の制限・垣又は柵の構造の制限:香椎照葉六,七丁目東地区地区計画
私道負担面積
なし
電気
九州電力
ガス
西部ガス
上水道
公営上水
下水道
公共下水
備考
※本団地は、 景観協定区域内となっており、同協定による一定基準遵守義務があります。≪香椎照葉戸建住宅第2 地区景観協定(案)≫申請中●前面道路/5.5m(舗装あり)●諸費用/自治会会費:700円/月、 CATV・タウンセキュリティ:2,603円/月額、&andセキュリティ:2,200円/月額、樹木消毒費用: 4,400円/年額●集会所建設基金、維持管理金:350,000円(引渡し一時金)●集会所建て替え積立金:550円/月額 ●地域環境維持金:385円/月額 ●役員手当:55円/月額●宅建業法に基づく手付 金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)

分譲住宅概要

販売戸数
3戸
販売価格
6,120万円~6,400万円
敷地面積
210.50㎡~235.85㎡
建物面積
133.56㎡~134.44㎡
建物構造
木造(枠組壁工法)
間取り
4LDK
建築確認番号
第KJH21-03077-1号(令和3年10月27日)他
建築竣工年月日
令和4年6月中旬・令和4年7月下旬予定
入居時期
令和4年7月下旬予定・令和4年8月下旬予定
事業主・売主
西日本鉄道株式会社
宅建業免許:国土交通大臣(2)第008543号
建設業許可:福岡県知事(般-28)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅建設産業協会会員


Ⅱ街区 建築条件付き宅地概要

販売区画数
1区画
販売価格
30,820,000円
敷地面積
234.47㎡

Ⅲ街区 建築条件付き宅地概要

販売区画数
14区画
販売価格
30,790,000円~42,978,000円
敷地面積
231.16㎡~313.48㎡
広告有効期限
令和月末日

※建築条件付き土地とは、売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以内)に西日本鉄道株式会社と住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地 購入者の自由な判断に委ねられます。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。※土地面積に関しましては、実測時に若干の差異が生じる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。