Photo:青山幼稚園
Photo:イオンタウン黒崎前
Photo:COM CITY
Photo:黒崎ひびしんホール・八幡西図書館
Photo:大池公園
Photo:割子川公園

平成29年春 街びらき(造成完了)予定!

コンセプト Concept

みらいを見晴らす空と緑のまち。

遊び尽せない、たくさんの自然が魅力のガーデンシティ黒崎南。四季折々の自然豊かなたくさんの公園が楽しめます。都市高速黒崎インターチェンジから車で2分。JR黒崎周辺にも、車で6分とアクセスも快適です。イオンタウン黒崎をはじめとする、便利な商業施設も身近で、図書館やひびしんホールなどの文化交流拠点も魅力。充実の住環境で、あたらしい家族のみらいを探しませんか。

全84区画の、にぎわいの街。

たくさんの自然が魅力のロケーションでありながら、交通の要衝である引野のすぐ近くという恵まれた街。団地内の道路も6m~9mと、ゆとりの幅を確保するなど、安心で統一感のある街を目指しています。84家族が、さまざまな思い出を刻んでいくホームタウンの誕生です。

快適に暮らす、街づくりのルール。

緩やかに統一され、美しく安全安心な街づくりを進めるために、建築の基本ルールや外構基本ルールなど良質な住環境を育むための街づくりのルールを設けています。
※詳しくは係員にお尋ねください。

プラン [参考プラン例]

ガーデンシティ黒崎南 西鉄の注文住宅 展示場
家族を癒す、ゲストを招くおもてなしの家

販売区画 Land Plan

面積・価格表

区画番号敷地面積(㎡) 敷地面積(坪) 価格 備考
1 272.7㎡ 82.5坪 1,378万円 電柱・支線
25 178.4㎡ 54.0坪 1,166万円  
31 181.8㎡ 55.0坪 1,270万円  
44 197.2㎡ 59.7坪 モデルハウス 電柱
46 188.9㎡ 57.1坪 970万円  
47 165.3㎡ 50.0坪 1,037万円  
58 195.8㎡ 59.2坪 1,240万円 電柱・支線
61 162.0㎡ 49.0坪 1,136万円  
62 162.0㎡ 49.0坪 1,189万円 電柱
81 162.0㎡ 49.0坪 1,225万円  

※上記地積は予定面積の為、後日確定測量の結果、増減が生じます。増減に基づき精算させていただきます。

《建築条件付宅地について》建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、販売代理社(西日本鉄道株式会社)との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。

住まいづくりのゆめは、長期にわたって安心の西鉄グループがかなえます。

支えられて1世紀

2008年に100周年を迎えた西鉄は、次の1世紀に向けて、「まちに、夢を描く」事業にグループ総力で取り組んでいます。※平成26年7月1日現在(西日本鉄道(株)含む)

12,000棟超の
街づくり

これまでの分譲戸数 12,000棟超。自然と街と生活が調和した総合開発を推進する九州屈指の地域密着ディベロッパー。

快適・エコの
家づくり

快適、経済的で地球にやさしい。使い心地と省エネ性を両立した設備を厳選して、環境に配慮した家づくりに努めています。

長期優良住宅

西鉄ホームは、耐久性・耐震性・省エネルギー性・メンテナンス対策等において基準を楽々クリアした全邸・長期優良住宅です。

にしてつの不動産ネットワーク
    長期サポート

地域に根ざす西鉄グループの総合力が、ずっと将来まで、安心・快適、そして、ときめきの暮らしのサポートをお約束します。

周辺環境 Location

遊び尽くせない、たくさんの自然が魅力 現地周辺には、のびのびと遊べる魅力的な公園がたくさん。子どもどうしで、親子で公演デビューと、楽しみがひろがります。

現地案内図

交通アクセス

※各施設の距離分数は、地図上での概測距離になります。※徒歩分数は1分=80m、車は時速40kmで換算しています。また、ラッシュ時等、時間帯によって多少異なる場合があります。※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。

西鉄バス「割子川」バス停/約330m(徒歩5分)

JR鹿児島本線「黒崎」駅/約3,700m(車で6分)

都市高速 黒崎IC/約610m(車で1分)

北九州市立 上津役小学校/約340m(徒歩5分)

北九州市立 上津役中学校/約1,550m(徒歩20分)

緑ヶ丘幼稚園/約670m(徒歩9分)

別所保育園/約1,510m(車で3分)

緑ヶ丘第二幼稚園/約1,530m(車で3分)

引野保育園/約1,640m(車で3分)

マックスバリュ上の原店/約880m(徒歩11分)

ホームプラザ ナフコ上津役店/約1,320m(車で2分)

トライアル上津役店/約1,500m(車で3分)

スピナマート穴生店/約2,310m(車で4分)

イオンタウン黒崎/約2,500m(車で4分)

八幡西図書館/約3,050m(車で5分)

JCHO九州病院/約2,840m(車で5分)

ライフインフォメーション

交通機関
西鉄バス「割子川」バス停約330m(徒歩5分)
西鉄バス「黒崎インター引野口」バス停約640m(徒歩8分)
JR鹿児島本線「黒崎」駅約3,700m(車で6分)
都市高速 黒崎IC約610m(車で1分)
買物施設
セブンイレブン八幡割子川2丁目店約230m(徒歩3分)
ポプラ 八幡引野店約680m(徒歩9分)
マックスバリュ上の原店約880m(徒歩11分)
ホームプラザナフコ上津役店約1,320m(車で2分)
トライアル上津役店約1,500m(車で3分)
ヤマダ電機テックランド八幡西店約1,720m(車で3分)
生鮮ディスカウントフレッシュ8相生店約1,810m(車で3分)
スピナマート穴生店約2,310m(車で4分)
イオンタウン黒崎約2,500m(車で4分)
公園
割子川市瀬せせらぎひろば約240m(徒歩3分)
市瀬公園約250m(徒歩4分)
割子川公園約400m(徒歩5分)
道永公園約700m(徒歩9分)
的場池公園約1,140m(徒歩15分)
教育施設
北九州市立 上津役小学校約340m(徒歩5分)
北九州市立 上津役中学校約1,550m(徒歩20分)
緑ヶ丘幼稚園約670m(徒歩9分)
別所保育園約1,510m(車で3分)
緑ヶ丘第二幼稚園約1,530m(車で3分)
引野保育園約1,640m(車で3分)
金融機関
JA 北九八幡支店約730m(徒歩10分)
北九州銀行 相生支店約1,750m(車で3分)
西日本シティ銀行 相生支店約1,930m(車で3分)
医療機関
国房歯科医院約230m(徒歩3分)
北川内科クリニック約350m(徒歩5分)
久原内科医院約440m(徒歩6分)
引野口循環器クリニック約630m(徒歩8分)
新王子病院約1,670m(車で3分)
JCHO九州病院約2,840m(車で5分)
公共機関
市瀬公民館約200m(徒歩3分)
八幡上津役郵便局約260m(徒歩4分)
上津役市民センター約610m(徒歩8分)
黒崎ひびしんホール約2,950m(車で5分)
八幡西図書館約3,050m(車で5分)

ギャラリー Gallery

西鉄の注文住宅 施工例

物件概要 Outline

ガーデンシティ黒崎南 団地概要
名称ガーデンシティ黒崎南
所在地北九州市八幡西区市瀬一丁目728-5他
交通西鉄「割子川」バス停徒歩5分(約330m)
地目田・宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
私道負担なし
道路 団地内:幅員9m・6m アスファルト舗装
開発総面積23,818.57㎡
開発許可第28103号(平成28年4月14日)
工事完了予定平成29年3月
事業主・売主市瀬一丁目開発特定目的会社
販売代理西日本鉄道株式会社
総区画数 84区画
ガス都市ガス(西部ガス)
電気九州電力
上下水道北九州市営公共上下水道
小学校 北九州市立上津役小学校(約340m)
中学校 北九州市立上津役中学校(約1,550m)
統一感ある街並みを形成するため、街づくりルールを定めます。
建築条件付宅地分譲概要
販売区画数9区画
区画面積162.00㎡(3区画)~272.70㎡(1区画)
販売価格9,700,000円(1区画)~13,780,000円(1区画)
情報登録日平成28年12月29日
次回更新予定日 平成30年6月末日

※上記地積は予定面積の為、後日確定測量の結果、増減が生じます。増減に基づき精算させていただきます。